第一财经音信，继上周有音信称幸运快艇娱乐城，常州市部分银行同意下调存量房贷利率，进而打响存量房贷利率下调“第一枪”之后，近日，又有城市传出“喜信”。

7月25日，阛阓有音信称，兴业银行广州分行针对存量按揭客户予以1年期的利率优惠券。对此，第一财经求证兴业银行广州分行，已矣发稿，对方尚未就此事进行回复。

第一财经凭证Wind数据统计，按照旧年个东说念主住房贷款余额假想，兴业银行在股份行中排行第2位，仅次于招商银行，年末余额达到10973亿元，比较2021年同比下滑2.13%。

部分上市银行2022年末个东说念主住房贷款余额

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此前，针对存量房贷利率下调，第一财经采访六大国有行及多家股份行，均默示尚无具体决议出炉。

券商研报以为，存量房贷利率优惠将给银行的肃穆性和合手续策动，尤其是给净息差带来一定压力，个东说念主住房贷款余额占比更高的国有大行压力突显，因此，本轮存量房贷利率优惠瞻望照旧会从中小银行驱动，迟缓扩散到大型国有银行。

存量房贷利率下调战略尚待“破冰”之际，银行还要合手续濒临购房者的提前还贷压力。

一位接近监管东说念主士对第一财经默示，从6月份的情况看，银行业内的提前还贷压力依旧存在，“7月份的情况还不是很明晰。”该东说念主士说。

“现在银行的提前还款压力照旧很大。”某股份行业零卖业务部门细致东说念主也对第一财经如斯默示。

自旧年下半年以来，提前还贷潮愈演愈烈，本年级首，第一财经进行了一个小领域的调研，飞速采访了多位购房者，调研恶果知道，房贷利率越高的东说念主群，提前还贷的意愿越热烈。

近日，中国东说念主民银行货币战略司司长邹澜在发布会上先容说，本年上半年，个东说念主住房贷款累计披发3.5万亿元，较旧年同时多披发提升5100亿元，对住房销售守旧力度明显加大。但统计数据知道的个东说念主住房贷款余额总体还稍稍减少少许，这主若是因为高兴收益率、房贷利率等价钱联系也曾发生了变化，住户使用入款无意减少其他投资提前偿还存量贷款的欢欣大幅增多。

原标题：存量房贷利率下调新招：披发利率优惠券？兴业银行暂无回复

裁剪：陈艳琦

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责编：吴忠兰

审核：冯飞